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危房改造加固时应注意注意的问题?
作者:青岛加固公司 发布时间:2017-11-09来源:http://www.fojoa.com

   当你对房屋的某些构造感到不满意时,当你觉得房子已经老化变成危房时,当你想对商场进行一些改造时,你知道改造前需要做什么呢?
  一、砖混结构的预制板墙不能拆除,也不能开门开窗。尤其是厚度超过24cm以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易的进行拆除和改造。承重墙不仅是维持整个房屋结构的平衡还承担    着楼盘的重量。如果轻易拆除会造成比较严重的危险。
  除了承重墙之外,轻体墙也是不能轻易拆除的,因为它承担着房屋建筑的部分重量,拆除也一样会破坏其结构。可以拆除的墙是作为隔墙的轻体墙和空心板。因为它们完全不承担任何压力和重量,只是起到隔开空间的作用,拆除之后不会对房屋的结构造成影响。
  如果觉得承重墙会给装修造成影响,必须要拆除的话也不是完全不可以的。但要有原来设计单位给出的修改和加固的设计方案才能进行拆改。要确保其方案是正确有效的才能进行拆除。
  二、门框也是不能轻易进行拆除的,因为它们是嵌在混凝土中的,拆除之后会降低安全系数,重新安装也会比较困难。
  三、阳台边界的矮墙也是不能拆除的,因为它具有挑起阳台的作用,如果强行拆除就会使得阳台的承重力下降,导致阳台下坠。如果要拆除的话,可以拆除房间与阳台之间墙上的门窗。
  四、房间中的梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,会很危险,所以梁柱是不能进行拆除或改造。
   五、房屋墙体中的钢筋也是不能动的。在埋设管线的时候,如果将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承承重力,留下比较严重的安全隐患。

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